如何在德克萨斯州获得房地产许可证

您想成为一名房地产经纪人并获得德克萨斯州房地产许可证吗? 18luck在线娱乐网 Schools 在德克萨斯州教授了数以千计的有抱负的房地产经纪人,我们让您轻松了解德克萨斯州的房地产许可证要求。

了解德克萨斯州房地产许可证的要求

此房地产许可信息总结了德克萨斯州房地产委员会制定的最低要求。我们建议您联系 德克萨斯州房地产委员会 了解更多详细信息或更改。

如果您在多个州获得房地产许可证,我们建议您查看每个州的要求。

德克萨斯州房地产许可证:销售代理

  1. 1. 满足德克萨斯州房地产许可证要求。
    • 您必须年满 18 岁,是美国公民或合法入境的外国人,并且符合 TREC 诚实、守信和正直的资格,才能获得您在德克萨斯州的房地产许可证。
  2. 2. 完成 180 小时的房地产合格教育课程 - 今天报名
    • 房地产原理 I(30 小时)
    • 房地产原理 II(30 小时)
    • 代理法(30小时)
    • 合同法(30 小时)
    • 公布的合约表格(30 小时)
    • 房地产金融(30 小时)
    注意:相关课程的学分可能不再用于满足销售代理许可证的教育要求。提交申请时必须提交教育课程完成文件。
  3. 3. 提交并支付非活动销售代理许可证申请。从提交申请之日起,您有一年的时间满足所有许可要求。
    • 使用纸质申请在线或通过邮寄方式申请和支付您的非活动销售代理许可证(需支付 20 美元的纸质申请费和更长的处理时间)。
    • 提交申请时支付所有费用。 TREC 接受通过一张个人支票、银行本票或汇票支付给德克萨斯州房地产委员会。不要寄现金。费用不予退还。
    • 原始申请费:205 美元,所有申请人都需要。
    • 不动产回收费:10 美元,应在初次申请许可证时支付。
    • 背景调查费:38.25 美元,如果申请人之前没有为 TREC 采集指纹,则支付给 Morpho Trust。
    • 扫描您的教育文件并将其通过电子邮件发送至 [电子邮件保护] 或将您的在线付款摘要页面的副本传真至 512-936-3864。
    注意:提交学分成绩单或证书的副本作为成功完成的证据。保留您个人文件的原件并将副本发送给 TREC。
  4. 4. 参加并通过执照考试。
    • 执照考试由 PearsonVUE 管理。您将收到一份通知,其中包含安排考试和获取考生手册副本的说明。
    • 如果您三次考试不及格,则需要额外的教育。
  5. 5. 在您成为德克萨斯州房地产经纪人之前,您必须安排一位持有有效执照的德克萨斯州房地产经纪人担保您成为销售代理人。申请人和不活跃的销售代理无权担任房地产许可证持有人。这是您的两个选择:
    • 与申请一起提交赞助请求,或
    • 在 TREC 通知您已获得非活动许可证后,提交申请并安排赞助。

在线限制

课程包含安全问题,必须在 1 分钟内正确回答。由于国家规定,我们无法提供问题/答案。请务必仔细阅读。

期末考试是封闭的笔记/封闭的书,必须有人监考。监考人员是在您参加考试时进行监督的第三方。

犯罪史评估
请注意,犯罪记录可能会使个人没有资格获得职业许可证。任何担心其犯罪历史可能对其获得职业执照的能力产生影响的人,都可以在注册课程或申请房地产、检查员或评估师执照之前要求进行犯罪历史评估。请参阅犯罪记录资格指南中规定的 德克萨斯职业守则 §53.025 and TREC 规则 541.1.潜在的申请人可以通过提交完整的犯罪记录来要求进行犯罪历史评估 体能评定表 在申请许可证之前向 TREC 提交。建议将此表格用于任何刑事犯罪、未付判决、因专业或职业许可证受到纪律处分或从事无牌活动的个人。

获得许可后,销售代理必须在第一个许可期限结束前完成 98 小时的销售代理学徒教育 (SAE),共计 278 小时的教育。这些学时必须包括:4 小时的 TREC 法律更新 I、4 小时的 TREC 法律更新 II 和 90 小时的选修合格房地产教育课程。选修资格教育课程包括:物业管理(30 小时)、房地产营销(30 小时)、房地产数学(30 小时)、房地产评估(30 小时)、房地产投资(30 小时)、房地产法(30 小时)小时)和房地产经纪人住宅检查(30 小时)。 30 小时的房地产经纪课程(必须获得经纪人执照)也是 SAE 合格的合格房地产教育课程。此外,如果您已被您的经纪人任命为主管六个月或更长时间,您需要参加 6 小时的经纪人责任课程才能续签。

管理机构

姓名: 德克萨斯州房地产委员会
电话: 5129363000
传真: 5129363863
地址: 1700 N. Congress Avenue, Suite 400 Austin, TX 78701

德克萨斯州房地产许可证:经纪人

经纪人申请人必须成功完成 270 小时的合格教育;其中必须包括房地产经纪(30 小时)、房地产原理(60 小时)、代理法(30 小时)、合同法(30 小时)、颁布的合同表格(30 小时)和房地产金融(30 小时)小时)。

剩余的 630 个选修课时必须是董事会可接受的相关课程。

获得认可大学的学士学位将满足 630 小时的要求。可接受的证明是包括所获得学位的大学成绩单。不接受大学文凭副本。获得许可前和获得许可后的教育将计入 270 小时的合格教育要求。

在线限制

课程包含安全问题,必须在 1 分钟内正确回答。由于国家规定,我们无法提供问题/答案。请务必仔细阅读。

期末考试是封闭的笔记/封闭的书,必须有人监考。监考人员是在您参加考试时进行监督的第三方。

犯罪史评估
请注意,犯罪记录可能会使个人没有资格获得职业许可证。任何担心其犯罪历史可能对其获得职业执照的能力产生影响的人,都可以在注册课程或申请房地产、检查员或评估师执照之前要求进行犯罪历史评估。请参阅犯罪记录资格指南中规定的 德克萨斯职业守则 §53.025 and TREC 规则 541.1.潜在的申请人可以通过提交完整的犯罪记录来要求进行犯罪历史评估 体能评定表 在申请许可证之前向 TREC 提交。建议将此表格用于任何刑事犯罪、未付判决、因专业或职业许可证受到纪律处分或从事无牌活动的个人。

管理机构

姓名: 德克萨斯州房地产委员会
电话: 5129363000
传真: 5129363863
地址: 1700 N. Congress Avenue, Suite 400 Austin, TX 78701

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有关获得许可证的其他事实和见解

笔记: 此许可证续订信息仅为方便起见而提供,可能随时更改。确保他或她满足每个许可证和相应续订期的所有要求最终是被许可人的责任。